Eigentumswohnungen Graz

Wohnen in der steirischen Landeshauptstadt

Angesichts der seit Jahren stark steigenden Mieten träumen immer mehr Menschen von den eigenen vier Wänden – einer Eigentumswohnung.

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Graz können Sie von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der steirischen Landeshauptstadt profitieren. Graz steht für städtisches Flair und Nähe zur Natur, für Vielfalt und Offenheit. Die lebenswerte Stadt bietet ihren Bewohnern unzählige Möglichkeiten, ihr Leben ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auch wirtschaftlich steht Graz ausgezeichnet da.

Wohnen in Graz

Sie wollen sich vom turbulenten Stadtleben eine Pause gönnen? In Graz liegen Erleben und Erholen nah beieinander. Graz verfügt über unzählige Parks, Plätze und Freiflächen. Beinahe jeder Grazer Bezirk kann sein eigenes Fleckchen Grün vorweisen. Das viele Grün sorgt für ein angenehmes Stadtklima und lässt vergessen, dass fast 300.000 Menschen in der Stadt leben. Der größte und bekannteste Park ist der Grazer Stadtpark – darüber hinaus sind aber die unzähligen kleineren Parks beliebte Rückzugsorte der Grazer. Ganz unabhängig davon, wo Ihre Eigentumswohnung in Graz liegt, Sie werden es nie weit zur nächsten Grünfläche haben.

Auch im Winter oder bei Regentagen gibt es genug Gründe, Ihre Eigentumswohnung in Graz zu verlassen. Die Stadt bietet mit zahlreichen Museen, wie beispielsweise das Grazer Kunsthaus, oder mit der Grazer Oper auch ein ausgezeichnetes kulturelles Angebot. Für Sportliebhaber ist z.B. in der Merkur Arena für jede Menge Unterhaltung gesorgt.

 

Eigentumswohnungen und Anlegerwohnungen in Graz

Für Investoren stellen Eigentumswohnungen in Graz eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Anlegerwohnungen sind Anlageobjekte, welche vom Eigentümer nicht selbst bewohnt werden, sondern zur Einkunftserzielung vermietet werden. Sie stellen somit eine mittel- und langfristige und laufende Einnahmequelle dar. Der Investor wird zum Unternehmer und spart Umsatzsteuer und Einkommensteuer durch absetzbare Werbungskosten. Der Wahl der richtigen Anlageform kommt in Zeiten mit niedrigem Zinsniveau und großen Schwankungen am Kapitalmarkt entscheidende Bedeutung zu. Anlegerwohnungen sorgen neben Stabilität für attraktive laufende Erträge.

Da Graz immer mehr Menschen aus allen Regionen anzieht und die Bevölkerungszahl seit Jahren stetig steigt, steigt auch der Bedarf an Wohnungen enorm. Eigentumswohnungen, speziell in sehr guten innerstädtischen Lagen, zeichnen sich im Gegensatz zu Geldanlagen durch seine Wertbeständigkeit und Wertentwicklung aus. Wer im Leben also bleibende Werte schaffen möchte, ist mit der Entscheidung für eine Eigentumswohnung gut beraten. Langfristig gesehen bietet die Anschaffung einer Eigentumswohnung im Vergleich zu einer Mietwohnung sehr viele Vorteile. Aufgrund der niedrigen Zinsen ist derzeit die Kreditrate einer Eigentumswohnung nicht beträchtlich höher, als die Miete einer vergleichbaren Wohnung, jedoch befindet sich die Eigentumswohnung am Ende der Rückzahlung im Eigentum des Besitzers.

 

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