Spatenstich Ost. Wohnen am Stadttor

Baustart in der Ulrich-Lichtenstein-Gasse

Mit dem traditionellen Spatenstich erfolgte am 27. November der offizielle Baustart zum Projekt „Ost. – Wohnen am Stadttor“ der VENTA Real Estate Group und 6B47 Real Estate Investors AG. Diesen symbolischen Akt haben neben Vertretern der beiden Bauträger auch der Grazer Bürgermeister Siegfried Nagl und weitere Polit-Prominenz sowie die ausführenden Baufirma Porr gefeiert. An der Grenze des pulsierenden Stadtteils Jakomini sollen bis zum vierten Quartal 2019 rund 220 Wohnungen entstehen.

Auf dem etwa 1,1 Hektar großen Grundstück entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße und der Johann-Sebastian-Bach-Gasse werden vier durch die Erdgeschoßzone miteinander verbundene Baukörper realisiert. Insgesamt werden nach Fertigstellung rund 10.000 m² Wohnfläche und knapp 2.500 m² Gewerbefläche verfügbar sein. Schon jetzt steht der künftige Nahversorger im Erdgeschoss, der Lebensmittelhändler Lidl Österreich, fest.

Urbanes Wohnen mit Tiefgarage und Grünoasen

Die Gebäude bestehen aus fünf bzw. sieben Geschossen. Um dem Bedürfnis urbaner Städter nach Grünoasen in zentraler Lage gerecht zu werden, gehören großzügige Freiräume und Grünflächen ebenso zum Konzept wie eine zweigeschossige Tiefgarage mit ca. 280 Stellplätzen. Das Wohnungsangebot gestaltet sich mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, Wohnflächen von circa 32 bis über 100 m² und Gärten, Terrassen oder Balkonen vielseitig. Hinzu kommen attraktive Angebote zur Nutzung der Immobilien als Vorsorgewohnung.

Klingende Namen für jeden Baukörper

Jedem der vier Baukörper ist der Name der umliegenden Straße zugeordnet. Die Bauteile Johann und Sebastian sprechen vor allem Singles, Paare und junge Familien an, die modernen, energieeffizienten und altersgerechten Wohnraum nachfragen. Ulrich, benannt nach der Ulrich-Lichtenstein-Gasse, ist für Investoren sehr attraktiv. Der kleinste Bauteil Bertha, trägt denselben Namen wie der zukünftige Bertha-von-Suttner-Platz, der in Zusammenarbeit mit der Stadt Graz, in das Gesamtprojekt eingebunden wird.

Durch die Realisierung des Projektes entsteht neben hochwertigem Wohnraum für rund 500 Bewohner eine Aufwertung der lokalen Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt direkt auf dem Projektareal. Davon profitieren nicht nur die künftigen Bewohner, sondern der gesamte Bezirk nachhaltig.

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