Gleichenfeier Ost.

Rohbaufertigstellung am Treffpunkt Jakomini und Liebenau

210 Eigentumswohnungen und ca. 2.500 m² Gewerbefläche bis Ende 2019

Die Gleichenfeier des Projektes „Ost. – Wohnen am Stadttor“ fand am Donnerstagnachmittag statt. Diesen symbolischen Akt haben wir gemeinsam mit unserem Projektpartner der 6B47 Real Estate Investors AG, dem Grazer Bürgermeister Siegfried Nagl und weiterer Polit-Prominenz sowie der ausführenden Baufirma Porr gefeiert. An der Grenze des pulsierenden Stadtteils Jakomini entstehen bis zum vierten Quartal 2019 210 Eigentums- und Anlegerwohnungen.

Auf dem etwa 1,1 Hektar großen Grundstück entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße und der Johann-Sebastian-Bach-Gasse werden vier durch die Erdgeschoßzone miteinander verbundene Baukörper realisiert. Insgesamt werden nach Fertigstellung rund 10.000 m² Wohnfläche und knapp 2.500 m² Gewerbefläche verfügbar sein. Das Grundstück für den 5. Baukörper Conrad, dessen 13-geschossiger Turm an der Conrad-von-Hötzendorf-Straße empor ragt, wurde 2017 an die GRAWE Immobiliengruppe verkauft. Diese entwickelt hier Mietwohnungen, welche ebenfalls bis zum Ende des Jahres fertiggestellt werden und von uns erstvermietet werden. Im Erdgeschoss wird der Lebensmittelhändler Lidl Österreich seine größte Filiale in der Steiermark eröffnen.

Urbanes Wohnen mit Tiefgarage und Grünoasen

Von Scherr + Fürnschuss Architekten ZT GmbH geplant, bestehen die Gebäude aus fünf bzw. sieben Geschossen. Jedem der Baukörper ist der Name der umliegenden Straße zugeordnet. Um dem Bedürfnis urbaner Städter nach Grünoasen in zentraler Lage gerecht zu werden, gehören großzügige Freiräume und Grünflächen ebenso zum Konzept wie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 275 Stellplätzen. Das Wohnungsangebot gestaltet sich mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, Wohnflächen von circa 32 bis über 100 m² und Gärten, Terrassen oder Balkonen vielseitig. Hinzu kommen attraktive Angebote zur Nutzung der Immobilien als Anlegerwohnung.

Zufriedene Kunden und erfolgreicher Verkaufsfortschritt

Von den insgesamt 210 Eigentumswohnungen in den vier Baukörpern Ulrich, Sebastian, Bertha und Johann konnten bereits über 90 % vor Fertigstellung Ende des Jahres verkauft werden. Auch mit der Vermietung der Anlegerwohnungen wurde bereits erfolgreich gestartet. Derzeit sind noch Eigentumswohnungen ab 45 m² in unterschiedlichen Geschossen verfügbar.

Durch die Realisierung des Projektes entsteht neben hochwertigem Wohnraum für rund 500 Bewohner eine Aufwertung der lokalen Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt direkt auf dem Projektareal. Die neue Gestaltung des Vorplatzes des Gebäudes, dem Bertha-von-Suttner Platz, mit einer durchgängigen Oberflächengestaltung und weiteren Ausstattungselementen wird das Erscheinungsbild des Einfahrtstores in die Stadt in neues Licht rücken. Davon profitieren nicht nur die künftigen Bewohner, sondern der gesamte Bezirk nachhaltig.

Alle verfügbaren Eigentumswohnungen finden Sie auf unserer Immobiliensuche >>

 

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